Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 923 569 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за ноябрь 2018
+7% относительно октября

115 976 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за ноябрь 2018
+6% относительно октября

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к октябрю Цена за м2, руб.. к октябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 866 774 + 1,16% 109 183 + 1,47% 42,75%
2-комн. 7 130 329 + 1,51% 117 631 + 0,96% 33,26%
3-комн. 12 998 606 + 5,09% 132 328 + 3,76% 19,46%
4-комн. 22 590 130 + 4,57% 135 297 + 3,6% 4,53%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 866 774 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 7 130 329 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 12 998 606 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 22 590 130 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 537 338 руб., за месяц показатель изменился на -21 %;
  • Двухкомнатная – 6 643 768 руб., где средняя цена изменилась на -14 %;
  • Трехкомнатная – 13 364 599 руб., где показатель стоимости изменился на -11 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 23 733 186 руб., средняя цена изменилась на -13 %.



Цены на продажу квартир за ноябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за ноябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за октябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за октябрь процент объявлений в городе
Адлерский 8 329 797 18% 106 014 -22% 16,83%
Лазаревский 5 038 424 -17% 71 175 -7% 9,2%
Хостинский 12 322 387 9% 114 035 -4% 18,29%
Центральный 7 984 518 -28% 92 429 -24% 55,68%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 4 078 662 руб., район Адлерский
  • Двухкомнатная – 6 250 066 руб., район Адлерский
  • Трехкомнатная – 9 752 074 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 14 736 236 руб., район Адлерский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 769 958 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 895 658 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 5 184 170 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 8 601 072 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 4 341 367 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 316 491 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 19 187 207 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 37 966 109 руб., Хостинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 280 162 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 4 741 260 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 7 779 951 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 144 475 руб., Центральный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.