Площадь
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Тип здания
Санузел
Удобства
Особенности
Источник

Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 174 359 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за декабрь 2017
+6% относительно ноября

102 626 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за декабрь 2017
+5% относительно ноября

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 129 896 -0,96% 89 045 -1,41% 46,52%
2-комн. 5 662 596 -0,79% 98 504 -0,39% 33,51%
3-комн. 11 526 018 + 2,45% 120 285 + 2,76% 16,4%
4-комн. 22 694 064 -5,74% 131 200 -3,4% 3,57%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 129 896 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
  • Двухкомнатная – 5 662 596 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
  • Трехкомнатная – 11 526 018 руб., где показатель стоимости изменился на -2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 22 694 064 руб., средняя цена изменилась на 6 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 985 260 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
  • Двухкомнатная – 5 779 263 руб., где средняя цена изменилась на -9 %;
  • Трехкомнатная – 13 963 123 руб., где показатель стоимости изменился на -16 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 22 971 548 руб., средняя цена изменилась на 13 %.



Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Адлерский 8 223 194 10% 100 259 11% 14,7%
Лазаревский 11 608 733 11% 106 538 3% 7,64%
Хостинский 9 455 621 -32% 97 451 -14% 16,9%
Центральный 9 464 904 7% 101 231 6% 60,77%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 310 580 руб., район Адлерский
  • Двухкомнатная – 6 325 442 руб., район Лазаревский
  • Трехкомнатная – 11 459 675 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 24 862 621 руб., район Хостинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 910 911 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 5 276 787 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 8 294 759 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 14 527 408 руб., Адлерский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 236 456 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 5 689 645 руб., Хостинский
  • Трехкомнатная – 12 016 697 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 33 988 623 руб., Лазаревский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 399 083 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 4 681 919 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 8 121 972 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 781 494 руб., Хостинский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.