Площадь
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Тип здания
Санузел
Удобства
Особенности
Источник

Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

6 679 174 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за январь 2017
+10% относительно декабря

95 169 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за январь 2017
+8% относительно декабря

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к декабрю Цена за м2, руб.. к декабрю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 217 730 + 1,18% 83 414 + 2,54% 38,22%
2-комн. 5 589 697 -4,52% 93 766 -1,5% 37,58%
3-комн. 11 260 244 + 8,61% 114 949 + 7,15% 19,41%
4-комн. 21 574 228 + 7,44% 126 259 + 7,52% 4,79%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 217 730 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 5 589 697 руб., где средняя цена изменилась на 5 %;
  • Трехкомнатная – 11 260 244 руб., где показатель стоимости изменился на -9 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 21 574 228 руб., средняя цена изменилась на -7 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 803 448 руб., за месяц показатель изменился на -19 %;
  • Двухкомнатная – 5 494 630 руб., где средняя цена изменилась на -16 %;
  • Трехкомнатная – 11 709 293 руб., где показатель стоимости изменился на -23 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 22 329 998 руб., средняя цена изменилась на -30 %.



Цены на продажу квартир за январь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за январь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Адлерский 7 139 736 10% 94 220 6% 13,96%
Лазаревский 9 863 616 2% 96 889 2% 4,96%
Хостинский 10 481 200 29% 101 949 14% 14,83%
Центральный 10 489 699 20% 112 889 15% 66,25%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 194 395 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 661 717 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 13 920 402 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 23 755 226 руб., район Хостинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 731 651 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 4 774 451 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 7 520 499 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 11 377 112 руб., Адлерский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 399 053 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 5 814 325 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 11 901 970 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 20 593 881 руб., Лазаревский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 431 850 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 4 809 624 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 9 609 054 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 823 978 руб., Адлерский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.