Площадь
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Тип здания
Санузел
Удобства
Особенности
Источник

Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 160 711 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за сентябрь 2017
-6% относительно августа

102 524 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за сентябрь 2017
-8% относительно августа

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к августу Цена за м2, руб.. к августу Процент объявлений в базе
1-комн. 3 052 049 -2,73% 87 667 + 0,89% 43,92%
2-комн. 5 935 456 -30,97% 101 402 -31,97% 34,34%
3-комн. 11 850 737 + 2,96% 122 264 + 3,11% 17,52%
4-комн. 23 287 055 -1,28% 134 043 + 0,5% 4,22%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 052 049 руб., за месяц показатель изменился на 3 %;
  • Двухкомнатная – 5 935 456 руб., где средняя цена изменилась на 31 %;
  • Трехкомнатная – 11 850 737 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 23 287 055 руб., средняя цена изменилась на 1 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 534 528 руб., за месяц показатель изменился на 13 %;
  • Двухкомнатная – 6 084 385 руб., где средняя цена изменилась на 2 %;
  • Трехкомнатная – 13 507 111 руб., где показатель стоимости изменился на 1 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 26 590 857 руб., средняя цена изменилась на 2 %.



Цены на продажу квартир за сентябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за сентябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за август Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за август процент объявлений в городе
Адлерский 8 257 926 15% 87 476 1% 13,53%
Лазаревский 11 252 127 -1% 111 968 -2% 6,05%
Хостинский 11 912 553 8% 103 606 5% 18,92%
Центральный 9 370 485 -4% 94 765 -7% 61,5%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 2 992 550 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 337 017 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 11 774 596 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 23 657 016 руб., район Лазаревский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 858 090 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 5 271 571 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 8 532 338 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 19 786 847 руб., Хостинский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 444 976 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 5 787 494 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 10 967 383 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 35 602 918 руб., Хостинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 837 727 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 3 994 731 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 7 181 687 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 13 168 618 руб., Адлерский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.