Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

6 916 340 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за май 2018
-2% относительно апреля

105 383 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за май 2018
-2% относительно апреля

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к апрелю Цена за м2, руб.. к апрелю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 311 326 -9,8% 96 829 -7,93% 43,78%
2-комн. 6 141 890 -0,64% 105 996 -3,45% 34,29%
3-комн. 12 053 624 + 0,29% 124 302 -2,46% 18,11%
4-комн. 23 108 068 -11,22% 136 061 -7,68% 3,82%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 311 326 руб., за месяц показатель изменился на 10 %;
  • Двухкомнатная – 6 141 890 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
  • Трехкомнатная – 12 053 624 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 23 108 068 руб., средняя цена изменилась на 11 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 160 396 руб., за месяц показатель изменился на -11 %;
  • Двухкомнатная – 5 578 934 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 11 251 867 руб., где показатель стоимости изменился на 5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 21 924 240 руб., средняя цена изменилась на 15 %.



Цены на продажу квартир за май по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за май
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за апрель Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за апрель процент объявлений в городе
Адлерский 6 566 075 13% 90 773 -11% 14,86%
Лазаревский 4 207 267 -11% 63 997 -28% 8,66%
Хостинский 8 312 203 -28% 100 922 -9% 16,23%
Центральный 8 221 408 -51% 105 503 -24% 60,25%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 338 827 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 618 856 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 9 774 973 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 25 827 223 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 089 563 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 693 950 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 4 403 726 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 641 827 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 906 905 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 468 567 руб., Хостинский
  • Трехкомнатная – 11 897 612 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 10 746 527 руб., Адлерский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 944 237 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 4 486 499 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 8 011 248 руб., Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 10 746 527 руб., Адлерский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.