Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

10 336 031 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за апрель 2021
0% относительно марта

174 566 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за апрель 2021
+2% относительно марта

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 5 591 791 + 5,51% 169 548 + 4,16% 57,81%
2-комн. 9 521 444 + 2,47% 165 806 + 2,61% 27,61%
3-комн. 13 877 018 + 3,06% 158 032 + 3,16% 11,96%
4-комн. 25 126 195 + 0,11% 158 376 + 0,42% 2,62%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 5 591 791 руб., за месяц показатель изменился на -6 %;
  • Двухкомнатная – 9 521 444 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 13 877 018 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 25 126 195 руб., средняя цена изменилась на 0 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 6 306 579 руб., за месяц показатель изменился на -2 %;
  • Двухкомнатная – 10 930 843 руб., где средняя цена изменилась на -1 %;
  • Трехкомнатная – 15 788 512 руб., где показатель стоимости изменился на 5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 26 740 414 руб., средняя цена изменилась на 0 %.



Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Адлерский 12 829 592 15% 197 413 26% 9,23%
Лазаревский 9 084 220 34% 142 169 32% 10,2%
Хостинский 16 655 422 -6% 194 421 5% 12,64%
Центральный 16 797 016 56% 199 502 42% 67,92%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 8 983 596 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 14 569 481 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 20 256 433 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 41 504 398 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 4 913 323 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 6 842 914 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 11 441 766 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 11 547 504 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 8 388 442 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 13 201 052 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 25 013 789 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 10 395 271 руб., Адлерский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 5 104 105 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 8 793 903 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 14 946 022 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 10 395 271 руб., Адлерский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.