Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

23 623 761 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за апрель 2022
+10% относительно марта

417 058 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за апрель 2022
+10% относительно марта

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 13 503 289 + 15,15% 424 351 + 13,72% 52,02%
2-комн. 19 583 876 + 9,09% 372 523 + 8,61% 29,18%
3-комн. 29 230 992 + 7% 349 300 + 8,1% 15,68%
4-комн. 49 385 637 + 4,76% 334 027 + 13,05% 3,12%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 13 503 289 руб., за месяц показатель изменился на -15 %;
  • Двухкомнатная – 19 583 876 руб., где средняя цена изменилась на -9 %;
  • Трехкомнатная – 29 230 992 руб., где показатель стоимости изменился на -7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 49 385 637 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 13 582 027 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 26 271 454 руб., где средняя цена изменилась на -15 %;
  • Трехкомнатная – 39 570 927 руб., где показатель стоимости изменился на -17 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 58 023 499 руб., средняя цена изменилась на -9 %.



Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Адлерский 30 554 595 5% 483 169 5% 18,66%
Лазаревский 21 395 929 40% 360 509 34% 11,39%
Хостинский 40 959 547 -22% 473 431 -3% 15,42%
Центральный 50 776 467 16% 614 297 10% 54,52%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 18 469 675 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 40 875 729 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 57 225 982 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 143 080 089 руб., район Хостинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 11 238 154 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 16 633 128 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 24 538 739 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 36 908 910 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 17 806 084 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 59 310 790 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 29 127 920 руб., Центральный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 10 146 527 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 21 890 297 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 21 546 658 руб., Лазаревский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.