Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 343 158 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за октябрь 2018
+5% относительно сентября

109 288 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за октябрь 2018
+4% относительно сентября

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к сентябрю Цена за м2, руб.. к сентябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 822 418 + 7,6% 107 603 + 6,91% 40,31%
2-комн. 7 024 564 + 9,61% 116 513 + 7,78% 34,6%
3-комн. 12 368 464 + 0,02% 127 533 + 1,36% 20,6%
4-комн. 21 602 090 + 2,92% 130 591 + 1,58% 4,49%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 822 418 руб., за месяц показатель изменился на -8 %;
  • Двухкомнатная – 7 024 564 руб., где средняя цена изменилась на -10 %;
  • Трехкомнатная – 12 368 464 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 21 602 090 руб., средняя цена изменилась на -3 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 920 274 руб., за месяц показатель изменился на -3 %;
  • Двухкомнатная – 5 830 386 руб., где средняя цена изменилась на -7 %;
  • Трехкомнатная – 12 092 843 руб., где показатель стоимости изменился на -6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 21 019 987 руб., средняя цена изменилась на 11 %.



Цены на продажу квартир за октябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за октябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за сентябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за сентябрь процент объявлений в городе
Адлерский 6 806 383 -20% 135 338 24% 15,11%
Лазаревский 6 081 924 35% 76 626 20% 9,38%
Хостинский 11 202 816 5% 118 330 1% 16,77%
Центральный 11 057 954 22% 120 940 17% 58,74%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 589 480 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 984 853 руб., район Адлерский
  • Трехкомнатная – 12 247 369 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 23 440 069 руб., район Хостинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 3 016 016 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 398 463 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 5 957 528 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 11 955 688 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 833 605 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 13 012 295 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 20 518 830 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 25 023 538 руб., Центральный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 922 053 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 5 434 240 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 14 969 797 руб., Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 25 023 538 руб., Центральный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.