Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 468 514 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за декабрь 2018
-6% относительно ноября

113 058 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за декабрь 2018
-3% относительно ноября

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 3 894 445 + 0,72% 112 423 + 2,97% 40,61%
2-комн. 6 927 915 -2,84% 119 347 + 1,46% 33,79%
3-комн. 13 222 170 + 1,72% 135 526 + 2,42% 20,34%
4-комн. 23 341 213 + 3,32% 130 630 -3,45% 5,26%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 894 445 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 6 927 915 руб., где средняя цена изменилась на 3 %;
  • Трехкомнатная – 13 222 170 руб., где показатель стоимости изменился на -2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 23 341 213 руб., средняя цена изменилась на -3 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 953 791 руб., за месяц показатель изменился на 16 %;
  • Двухкомнатная – 5 715 174 руб., где средняя цена изменилась на 14 %;
  • Трехкомнатная – 12 097 587 руб., где показатель стоимости изменился на 9 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 21 085 726 руб., средняя цена изменилась на 11 %.



Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Адлерский 9 753 559 15% 98 258 -7% 14,49%
Лазаревский 5 347 805 6% 87 282 18% 9,31%
Хостинский 12 036 104 -2% 126 346 10% 15,32%
Центральный 9 499 619 16% 126 567 27% 60,89%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 928 132 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 561 469 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 13 561 749 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 34 329 033 руб., район Адлерский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 924 103 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 4 306 694 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 5 024 222 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 9 475 206 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 884 658 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 6 246 902 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 12 200 767 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 25 394 708 руб., Хостинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 217 036 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 5 008 798 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 7 453 552 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 10 782 870 руб., Адлерский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.