Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

15 128 467 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за май 2023
+8% относительно апреля

270 629 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за май 2023
+8% относительно апреля

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к апрелю Цена за м2, руб.. к апрелю Процент объявлений в базе
1-комн. 8 236 613 + 9,47% 269 065 + 7,84% 48,78%
2-комн. 12 651 345 + 11,19% 239 883 + 10,86% 30,2%
3-комн. 17 528 717 + 5,07% 218 577 + 7,56% 17,76%
4-комн. 34 853 976 + 24,64% 227 715 + 18,82% 3,27%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 8 236 613 руб., за месяц показатель изменился на -9 %;
  • Двухкомнатная – 12 651 345 руб., где средняя цена изменилась на -11 %;
  • Трехкомнатная – 17 528 717 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 34 853 976 руб., средняя цена изменилась на -25 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 8 741 471 руб., за месяц показатель изменился на -3 %;
  • Двухкомнатная – 16 407 777 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
  • Трехкомнатная – 27 204 877 руб., где показатель стоимости изменился на -13 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 50 221 121 руб., средняя цена изменилась на -43 %.



Цены на продажу квартир за май по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за май
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за апрель Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за апрель процент объявлений в городе
Адлерский 20 494 196 29% 306 337 12% 12,34%
Лазаревский 10 105 573 -2% 183 291 4% 6,17%
Хостинский 24 082 611 36% 304 279 26% 14,61%
Центральный 31 143 265 -13% 398 977 15% 66,88%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 10 461 128 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 18 335 691 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 29 587 189 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 52 225 220 руб., район Адлерский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 6 301 570 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 9 708 469 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 11 888 361 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 17 324 525 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 15 427 303 руб., Центральный
  • Двухкомнатная – 24 750 933 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 69 206 360 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 81 701 974 руб., Центральный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 6 406 909 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 9 003 603 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 28 163 213 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 81 701 974 руб., Центральный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.