- Продажа
- Аренда
- Посуточно
- Коммерческая
- Цены на квартиры
- Гид по вашему району
- Новостройки
Средняя стоимость в динамике за последний год
7 468 514 руб.
- Средняя стоимость квартиры в Сочи за декабрь 2018
-6%
относительно ноября
113 058 руб.
- Средняя стоимость кв. м в Сочи за декабрь 2018
-3%
относительно ноября
Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год
Суммарно
| Комнат | Цена за квартиру, руб.. | к ноябрю | Цена за м2, руб.. | к ноябрю | Процент объявлений в базе |
| 1-комн. | 3 894 445 | + 0,72% | 112 423 | + 2,97% | 40,61% |
| 2-комн. | 6 927 915 | -2,84% | 119 347 | + 1,46% | 33,79% |
| 3-комн. | 13 222 170 | + 1,72% | 135 526 | + 2,42% | 20,34% |
| 4-комн. | 23 341 213 | + 3,32% | 130 630 | -3,45% | 5,26% |
График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей
Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.
На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:
- Однокомнатная – 3 894 445 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
- Двухкомнатная – 6 927 915 руб., где средняя цена изменилась на 3 %;
- Трехкомнатная – 13 222 170 руб., где показатель стоимости изменился на -2 %;
- Четырех- и многокомнатная – 23 341 213 руб., средняя цена изменилась на -3 %.
На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:
- Однокомнатная – 2 953 791 руб., за месяц показатель изменился на 16 %;
- Двухкомнатная – 5 715 174 руб., где средняя цена изменилась на 14 %;
- Трехкомнатная – 12 097 587 руб., где показатель стоимости изменился на 9 %;
- Четырех- и многокомнатная – 21 085 726 руб., средняя цена изменилась на 11 %.
Цены на продажу квартир за декабрь по районам
| Район | cредняя стоимость квартиры руб. | изменения относительно данных за ноябрь | Цена за м²., руб./м² | изменения относительно данных за ноябрь | процент объявлений в городе |
|---|---|---|---|---|---|
| Адлерский | 9 753 559 | 15% | 98 258 | -7% | 14,49% |
| Лазаревский | 5 347 805 | 6% | 87 282 | 18% | 9,31% |
| Хостинский | 12 036 104 | -2% | 126 346 | 10% | 15,32% |
| Центральный | 9 499 619 | 16% | 126 567 | 27% | 60,89% |
Цены на продажу квартир по районам
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:
- Однокомнатная – 3 928 132 руб., район Хостинский
- Двухкомнатная – 6 561 469 руб., район Хостинский
- Трехкомнатная – 13 561 749 руб., район Хостинский
- Четырех- и многокомнатная – 34 329 033 руб., район Адлерский
Дешевле квартира обойдется в районах:
- Однокомнатная – 2 924 103 руб., Лазаревский
- Двухкомнатная – 4 306 694 руб., Лазаревский
- Трехкомнатная – 5 024 222 руб., Лазаревский
- Четырех- и многокомнатная – 9 475 206 руб., Лазаревский
На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:
- Однокомнатная – 3 884 658 руб., Центральный
- Двухкомнатная – 6 246 902 руб., Адлерский
- Трехкомнатная – 12 200 767 руб., Хостинский
- Четырех- и многокомнатная – 25 394 708 руб., Хостинский
Низкие цены установились в районах:
- Однокомнатная – 3 217 036 руб., Адлерский
- Двухкомнатная – 5 008 798 руб., Лазаревский
- Трехкомнатная – 7 453 552 руб., Адлерский
- Четырех- и многокомнатная – 10 782 870 руб., Адлерский
Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.