Средняя стоимость в динамике за последний год
7 025 395 руб.
- Средняя стоимость квартиры в Сочи за апрель 2018
+6%
относительно марта
107 465 руб.
- Средняя стоимость кв. м в Сочи за апрель 2018
+6%
относительно марта
Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год
Суммарно
| Комнат | Цена за квартиру, руб.. | к марту | Цена за м2, руб.. | к марту | Процент объявлений в базе |
| 1-комн. | 3 670 936 | + 9,65% | 105 165 | + 7,89% | 45,78% |
| 2-комн. | 6 181 194 | -0,22% | 109 781 | + 3,57% | 35,1% |
| 3-комн. | 12 018 929 | + 5,49% | 127 432 | + 4,35% | 15,99% |
| 4-комн. | 26 027 994 | + 16,63% | 147 378 | + 7,53% | 3,13% |
График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей
Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.
На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:
- Однокомнатная – 3 670 936 руб., за месяц показатель изменился на -10 %;
- Двухкомнатная – 6 181 194 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
- Трехкомнатная – 12 018 929 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
- Четырех- и многокомнатная – 26 027 994 руб., средняя цена изменилась на -17 %.
На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:
- Однокомнатная – 2 840 676 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
- Двухкомнатная – 5 595 326 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
- Трехкомнатная – 11 845 308 руб., где показатель стоимости изменился на -11 %;
- Четырех- и многокомнатная – 25 645 524 руб., средняя цена изменилась на -19 %.
Цены на продажу квартир за апрель по районам
| Район | cредняя стоимость квартиры руб. | изменения относительно данных за март | Цена за м²., руб./м² | изменения относительно данных за март | процент объявлений в городе |
|---|---|---|---|---|---|
| Адлерский | 5 729 865 | -32% | 101 928 | 0% | 13,92% |
| Лазаревский | 4 718 206 | -51% | 88 355 | -15% | 8,37% |
| Хостинский | 11 531 179 | -10% | 110 650 | -3% | 17,63% |
| Центральный | 16 636 064 | 43% | 139 278 | 26% | 60,08% |
Цены на продажу квартир по районам
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:
- Однокомнатная – 3 919 475 руб., район Хостинский
- Двухкомнатная – 6 121 003 руб., район Хостинский
- Трехкомнатная – 13 663 409 руб., район Хостинский
- Четырех- и многокомнатная – 55 503 302 руб., район Центральный
Дешевле квартира обойдется в районах:
- Однокомнатная – 2 890 607 руб., Лазаревский
- Двухкомнатная – 3 918 860 руб., Лазаревский
- Трехкомнатная – 4 882 900 руб., Лазаревский
- Четырех- и многокомнатная – 5 061 321 руб., Адлерский
На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:
- Однокомнатная – 3 936 460 руб., Хостинский
- Двухкомнатная – 8 821 207 руб., Хостинский
- Трехкомнатная – 19 618 206 руб., Хостинский
- Четырех- и многокомнатная – 17 946 321 руб., Хостинский
Низкие цены установились в районах:
- Однокомнатная – 3 206 154 руб., Лазаревский
- Двухкомнатная – 3 375 441 руб., Лазаревский
- Трехкомнатная – 4 534 969 руб., Лазаревский
- Четырех- и многокомнатная – 17 946 321 руб., Хостинский
Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.