Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 025 395 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за апрель 2018
+6% относительно марта

107 465 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за апрель 2018
+6% относительно марта

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 3 670 936 + 9,65% 105 165 + 7,89% 45,78%
2-комн. 6 181 194 -0,22% 109 781 + 3,57% 35,1%
3-комн. 12 018 929 + 5,49% 127 432 + 4,35% 15,99%
4-комн. 26 027 994 + 16,63% 147 378 + 7,53% 3,13%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 670 936 руб., за месяц показатель изменился на -10 %;
  • Двухкомнатная – 6 181 194 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 12 018 929 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 26 027 994 руб., средняя цена изменилась на -17 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 840 676 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 5 595 326 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
  • Трехкомнатная – 11 845 308 руб., где показатель стоимости изменился на -11 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 25 645 524 руб., средняя цена изменилась на -19 %.



Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Адлерский 5 729 865 -32% 101 928 0% 13,92%
Лазаревский 4 718 206 -51% 88 355 -15% 8,37%
Хостинский 11 531 179 -10% 110 650 -3% 17,63%
Центральный 16 636 064 43% 139 278 26% 60,08%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 919 475 руб., район Хостинский
  • Двухкомнатная – 6 121 003 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 13 663 409 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 55 503 302 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 890 607 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 918 860 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 4 882 900 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 061 321 руб., Адлерский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 936 460 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 8 821 207 руб., Хостинский
  • Трехкомнатная – 19 618 206 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 17 946 321 руб., Хостинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 206 154 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 375 441 руб., Лазаревский
  • Трехкомнатная – 4 534 969 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 17 946 321 руб., Хостинский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.