Статистика цен на продажу квартир в Сочи

Средняя стоимость в динамике за последний год

7 811 063 руб. - Средняя стоимость квартиры в Сочи за август 2019
+3% относительно июля

117 465 руб. - Средняя стоимость кв. м в Сочи за август 2019
0% относительно июля

Стоимость квартиры в Сочи в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июлю Цена за м2, руб.. к июлю Процент объявлений в базе
1-комн. 4 589 259 + 11,35% 124 796 + 5,84% 42,9%
2-комн. 6 838 457 + 0,21% 119 591 + 0,44% 37,19%
3-комн. 12 862 596 + 8,34% 131 871 + 4,16% 17,13%
4-комн. 19 953 070 + 1,91% 124 795 + 1,53% 2,77%

График распределения объявлений для Сочи по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Сочи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 4 589 259 руб., за месяц показатель изменился на -11 %;
  • Двухкомнатная – 6 838 457 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 12 862 596 руб., где показатель стоимости изменился на -8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 19 953 070 руб., средняя цена изменилась на -2 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 146 327 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 6 583 756 руб., где средняя цена изменилась на -4 %;
  • Трехкомнатная – 12 845 981 руб., где показатель стоимости изменился на 2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 22 695 126 руб., средняя цена изменилась на -15 %.



Цены на продажу квартир за август по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за август
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июль Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
Адлерский 7 960 947 26% 127 656 5% 20,13%
Лазаревский 5 109 071 21% 89 827 27% 13,56%
Хостинский 12 902 535 36% 114 868 -1% 9,53%
Центральный 4 682 734 -63% 87 142 -32% 56,78%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 801 214 руб., район Адлерский
  • Двухкомнатная – 6 733 353 руб., район Хостинский
  • Трехкомнатная – 14 718 186 руб., район Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 50 581 770 руб., район Хостинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 3 120 676 руб., Лазаревский
  • Двухкомнатная – 3 143 691 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 5 912 661 руб., Лазаревский
  • Четырех- и многокомнатная – 7 001 132 руб., Лазаревский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 5 446 713 руб., Адлерский
  • Двухкомнатная – 7 435 273 руб., Адлерский
  • Трехкомнатная – 14 427 313 руб., Адлерский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 502 462 руб., Хостинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 392 066 руб., Хостинский
  • Двухкомнатная – 4 877 645 руб., Хостинский
  • Трехкомнатная – 4 200 666 руб., Хостинский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 502 462 руб., Хостинский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.